2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
三郷市
62.5万円/㎡
前年比+14.8%
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ヴィークコート三郷中央
埼玉県三郷市中央一丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩3分
2013年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
6,098万円
78.2万円/㎡
3,783
5,326
6,870
8,413
AI査定結果
推定相場価格
6,098万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,870万円
68.3万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィークコート三郷中央
5,980万円（76.7万円/㎡）/ 6階 / 78.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 5,980万円 | 76.7万円 | 6階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 63.8万円 | 10階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,380万円 | 62.0万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 58.1万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ヴィークコート三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅3分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティハウス三郷中央ステーションコート 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅5分 | 5,080万円 | 75.4万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | コンフォルシア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 3,990万円 | 66.5万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | アーバンパレス三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅8分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/16 | ライフピア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅4分 | 5,390万円 | 75.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレイズ三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷中央駅2分 | 5,100万円 | 75.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/15 | クレヴィア三郷中央 三郷市中央一丁目 | 三郷駅4分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインプラス三郷中央 三郷市新和一丁目 | 三郷駅10分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、三郷市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は三郷市の平均と比較して22.7%割高です。
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